Prix immobilier Le Champoivre, Héric
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 496 € / m²- Le plus bas
- 1 298 € /m²
- Le plus haut
- 3 170 € /m²
- Prix moyen
- 235 900 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Le Champoivre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 496 €/m² | 2 496 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 130 – 2 653 € | 2 130 – 2 653 € |
| Prix moyen au m² | 2 349 €/m² | 2 349 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 298 €/m² | 1 298 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 170 €/m² | 3 170 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 235 900 € | 235 900 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 342 000 € | 342 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Le Champoivre à Héric dans la base DVF, pour un prix médian de 2 496 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 130 €/m² et 2 653 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 235 900 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 703 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 342 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 298 €/m² à 3 170 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Champoivre se classe 10e sur 13 voies de Héric pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aime Cesaire | 1,3 km | 3 030 | +21,4 % | 8 |
| Rue des Garennes | 1,8 km | 2 880 | +15,4 % | 14 |
| La Verdiniere | 2,0 km | 2 464 | −1,3 % | 10 |
| Rue de l'Ocean | 2,0 km | 2 569 | +2,9 % | 17 |
| Rue de la Foret | 2,2 km | 2 498 | +0,1 % | 8 |
| La Beliniere | 2,3 km | 2 738 | +9,7 % | 5 |
| La Servantiere | 2,7 km | 2 885 | +15,6 % | 5 |
| l'Aubrais | 3,0 km | 2 580 | +3,4 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Champoivre.
Le Champoivre sur la carte des prix de Héric
- 1 588 – 2 464 €
- 2 464 – 2 569 €
- 2 569 – 2 738 €
- 2 738 – 2 897 €
- 2 897 – 3 030 €
Autres rues à Héric
- Rue de l'Ocean17 ventes
- Rue des Garennes14 ventes
- l'Aubrais12 ventes
- La Verdiniere10 ventes
- La Tondrie8 ventes
- Rue Aime Cesaire8 ventes
- Rue de la Foret8 ventes
- La Coindiere6 ventes
- La Remaudais6 ventes
- La Beliniere5 ventes
- La Servantiere5 ventes
- Passac5 ventes