Prix immobilier Rue Aime Cesaire, Héric
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 030 € / m²- Le plus bas
- 2 072 € /m²
- Le plus haut
- 3 968 € /m²
- Prix moyen
- 284 575 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Aime Cesaire
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 030 €/m² | 3 030 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 857 – 3 343 € | 2 857 – 3 343 € |
| Prix moyen au m² | 3 048 €/m² | 3 048 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 072 €/m² | 2 072 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 968 €/m² | 3 968 €/m² |
| Prix de vente médian | 278 800 € | 278 800 € |
| Prix de vente moyen | 284 575 € | 284 575 € |
| Vente la moins chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Vente la plus chère | 335 000 € | 335 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue Aime Cesaire à Héric, le prix médian constaté est de 3 030 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 857 €/m² et 3 343 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 284 575 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 703 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 072 €/m² à 3 968 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Aime Cesaire se classe 1re sur 13 voies de Héric pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 17,9 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 569 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ocean | 1,1 km | 2 569 | −15,2 % | 17 |
| Rue des Garennes | 1,3 km | 2 880 | −5 % | 14 |
| Le Champoivre | 1,3 km | 2 496 | −17,6 % | 5 |
| La Servantiere | 1,4 km | 2 885 | −4,8 % | 5 |
| Rue de la Foret | 1,5 km | 2 498 | −17,6 % | 8 |
| l'Aubrais | 2,2 km | 2 580 | −14,9 % | 12 |
| La Verdiniere | 3,2 km | 2 464 | −18,7 % | 10 |
| La Tondrie | 3,2 km | 2 932 | −3,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Aime Cesaire.
Rue Aime Cesaire sur la carte des prix de Héric
- 1 588 – 2 464 €
- 2 464 – 2 569 €
- 2 569 – 2 738 €
- 2 738 – 2 897 €
- 2 897 – 3 030 €
Autres rues à Héric
- Rue de l'Ocean17 ventes
- Rue des Garennes14 ventes
- l'Aubrais12 ventes
- La Verdiniere10 ventes
- La Tondrie8 ventes
- Rue de la Foret8 ventes
- La Coindiere6 ventes
- La Remaudais6 ventes
- La Beliniere5 ventes
- La Servantiere5 ventes
- Le Champoivre5 ventes
- Passac5 ventes