Prix immobilier Passac, Héric
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 118 € / m²- Le plus bas
- 1 767 € /m²
- Le plus haut
- 3 907 € /m²
- Prix moyen
- 229 070 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Passac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 118 €/m² | 2 118 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 070 – 2 951 € | 2 070 – 2 951 € |
| Prix moyen au m² | 2 563 €/m² | 2 563 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 767 €/m² | 1 767 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 907 €/m² | 3 907 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 000 € | 180 000 € |
| Prix de vente moyen | 229 070 € | 229 070 € |
| Vente la moins chère | 159 000 € | 159 000 € |
| Vente la plus chère | 333 350 € | 333 350 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 118 €/m² dans la voie Passac à Héric, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 070 €/m² et 2 951 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 229 070 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 21,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 703 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 159 000 € et la plus chère à 333 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 767 €/m² à 3 907 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Passac se classe 12e sur 13 voies de Héric pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Remaudais | 1,2 km | 1 588 | −25 % | 6 |
| l'Aubrais | 3,8 km | 2 580 | +21,8 % | 12 |
| La Tondrie | 3,9 km | 2 932 | +38,4 % | 8 |
| Rue de la Foret | 4,6 km | 2 498 | +17,9 % | 8 |
| La Coindiere | 4,6 km | 2 897 | +36,8 % | 6 |
| Rue de l'Ocean | 4,9 km | 2 569 | +21,3 % | 17 |
| Rue des Garennes | 4,9 km | 2 880 | +36 % | 14 |
| La Servantiere | 5,9 km | 2 885 | +36,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Passac.
Passac sur la carte des prix de Héric
- 1 588 – 2 464 €
- 2 464 – 2 569 €
- 2 569 – 2 738 €
- 2 738 – 2 897 €
- 2 897 – 3 030 €
Autres rues à Héric
- Rue de l'Ocean17 ventes
- Rue des Garennes14 ventes
- l'Aubrais12 ventes
- La Verdiniere10 ventes
- La Tondrie8 ventes
- Rue Aime Cesaire8 ventes
- Rue de la Foret8 ventes
- La Coindiere6 ventes
- La Remaudais6 ventes
- La Beliniere5 ventes
- La Servantiere5 ventes
- Le Champoivre5 ventes