Prix immobilier Rue des Herlains, Donges

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 248 €/m² dans la voie Rue des Herlains à Donges, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 132 €/m² et 2 718 €/m².

Les appartements (2 347 €/m²) se vendent 9,4 % plus cher au m² que les maisons (2 146 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 190 151 € pour 88 m², contre 104 836 € pour un appartement de 43 m².

C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 113 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 500 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 707 €/m² à 3 310 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Herlains se classe 11e sur 38 voies de Donges pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 177 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Donges, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).