Prix immobilier Avenue de la Paix, Donges

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 045 €/m² dans la voie Avenue de la Paix à Donges, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 539 €/m² et 2 182 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 80 000 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 113 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 029 €/m² à 3 179 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Paix se classe 22e sur 38 voies de Donges pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 955 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Donges, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).