Prix immobilier Avenue des Herlains, Donges

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 405 €/m² dans la voie Avenue des Herlains à Donges, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 187 €/m² et 2 592 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 109 750 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 13,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 113 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 500 € et la plus chère à 235 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 537 €/m² à 2 683 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Herlains se classe 5e sur 38 voies de Donges pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 177 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Donges, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).