5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Route de Sem

Prix immobiliers Route de Sem à Donges par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 828 €/m²	2 828 €/m²
Fourchette courante au m²	2 198 – 3 100 €	2 198 – 3 100 €
Prix moyen au m²	2 774 €/m²	2 774 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 845 €/m²	1 845 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 900 €/m²	3 900 €/m²
Prix de vente médian	195 000 €	195 000 €
Prix de vente moyen	213 780 €	213 780 €
Vente la moins chère	124 000 €	124 000 €
Vente la plus chère	289 700 €	289 700 €
Surface moyenne	88 m²	88 m²
Nombre de ventes	5	5

Dans la voie Route de Sem à Donges, le prix médian constaté est de 2 828 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 198 €/m² et 3 100 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 213 780 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 33,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 113 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 289 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 845 €/m² à 3 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Sem se classe 1re sur 38 voies de Donges pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 42 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 992 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Route de Sem
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
La Sencie	100 m	1 965	−30,5 %	12
La Ferdenais	500 m	1 967	−30,4 %	8
La Gree	1,1 km	2 238	−20,9 %	10
Rue Armand de Gramont	1,4 km	1 992	−29,6 %	12
Rue Lucie Aubrac	1,5 km	2 033	−28,1 %	11
Rue Simone Veil	1,7 km	2 796	−1,1 %	5
Rue Olympe de Gouges	1,7 km	2 264	−19,9 %	6
Rue de Trelagot	1,9 km	1 892	−33,1 %	13

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Sem.

Prix immobilier Route de Sem, Donges

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Prix dans les rues voisines

Route de Sem sur la carte des prix de Donges

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