7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Le Rio de Canzac

Prix immobiliers Le Rio de Canzac à Donges par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 527 €/m²	2 527 €/m²
Fourchette courante au m²	2 429 – 2 584 €	2 429 – 2 584 €
Prix moyen au m²	2 511 €/m²	2 511 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 792 €/m²	1 792 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 235 €/m²	3 235 €/m²
Prix de vente médian	224 000 €	224 000 €
Prix de vente moyen	227 686 €	227 686 €
Vente la moins chère	189 800 €	189 800 €
Vente la plus chère	285 000 €	285 000 €
Surface moyenne	95 m²	95 m²
Nombre de ventes	7	7

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Le Rio de Canzac à Donges dans la base DVF, pour un prix médian de 2 527 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 429 €/m² et 2 584 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 227 686 € et une surface moyenne de 95 m².

C'est 19,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 113 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 189 800 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 792 €/m² à 3 235 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Rio de Canzac se classe 4e sur 38 voies de Donges pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

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Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Le Rio de Canzac
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Impasse du Falleron	1,2 km	2 373	−6,1 %	5
Rue des Marais	1,5 km	2 089	−17,3 %	6
Les Brouzils	1,5 km	2 216	−12,3 %	11
La Diguenais	2,3 km	2 379	−5,9 %	6
Hele	2,5 km	2 000	−20,9 %	5
La Ferdenais	3,2 km	1 967	−22,2 %	8
La Sencie	3,4 km	1 965	−22,2 %	12
Route de Sem	3,4 km	2 828	+11,9 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Rio de Canzac.

Prix immobilier Le Rio de Canzac, Donges

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Le Rio de Canzac sur la carte des prix de Donges

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