Prix immobilier La Roulais, Donges
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 879 € / m²- Le plus bas
- 1 225 € /m²
- Le plus haut
- 2 885 € /m²
- Prix moyen
- 189 714 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier La Roulais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 879 €/m² | 1 879 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 590 – 2 105 € | 1 590 – 2 105 € |
| Prix moyen au m² | 1 907 €/m² | 1 907 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 225 €/m² | 1 225 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 885 €/m² | 2 885 €/m² |
| Prix de vente médian | 186 800 € | 186 800 € |
| Prix de vente moyen | 189 714 € | 189 714 € |
| Vente la moins chère | 124 000 € | 124 000 € |
| Vente la plus chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie La Roulais à Donges, le prix médian constaté est de 1 879 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 590 €/m² et 2 105 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 189 714 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 113 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 225 €/m² à 2 885 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Roulais se classe 33e sur 38 voies de Donges pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Noe Moreau | 450 m | 2 391 | +27,2 % | 7 |
| Rue de la Martignere | 2,0 km | 1 875 | −0,2 % | 5 |
| Rue P de Parscau du Plessis | 2,1 km | 1 923 | +2,3 % | 7 |
| Cité du Bois Houta | 2,6 km | 1 048 | −44,2 % | 9 |
| Rue Olympe de Gouges | 2,6 km | 2 264 | +20,5 % | 6 |
| Rue des Herlains | 2,7 km | 2 248 | +19,6 % | 23 |
| Rue Simone Veil | 2,7 km | 2 796 | +48,8 % | 5 |
| Avenue des Herlains | 2,7 km | 2 405 | +28 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Roulais.
La Roulais sur la carte des prix de Donges
- 1 048 – 1 902 €
- 1 902 – 2 033 €
- 2 033 – 2 123 €
- 2 123 – 2 379 €
- 2 379 – 2 828 €
Autres rues à Donges
- Rue des Herlains23 ventes
- Avenue du Colonel Boucher20 ventes
- Avenue Andre Pellissier18 ventes
- Rue Evariste Boulay Paty15 ventes
- Rue de Trelagot13 ventes
- La Sencie12 ventes
- Rue Armand de Gramont12 ventes
- Les Brouzils11 ventes
- Rue Lucie Aubrac11 ventes
- La Gree10 ventes
- Rue des Ecoles10 ventes
- Avenue de la Paix9 ventes
- Cité du Bois Houta9 ventes
- Rue de la Sencie9 ventes
- Rue du Stade9 ventes
- La Ferdenais8 ventes
- Rue de Provence8 ventes
- Rue des Castors8 ventes
- Rue Lavoisier8 ventes
- Avenue des Herlains7 ventes
- La Noe Moreau7 ventes
- Le Rio de Canzac7 ventes
- Rue P de Parscau du Plessis7 ventes
- La Diguenais6 ventes
- Passage du Nord6 ventes
- Rue de Bearn6 ventes
- Rue de Bretagne6 ventes
- Rue des Marais6 ventes
- Rue Olympe de Gouges6 ventes