Prix immobilier Rue Michel Grimault, Châteaubriant

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Michel Grimault à Châteaubriant dans la base DVF, pour un prix médian de 1 590 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 438 €/m² et 1 971 €/m².

Les maisons (1 780 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 581 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 268 375 € pour 177 m², celui d'un appartement 102 450 € pour 63 m².

C'est 10,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 250 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 758 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Grimault se classe 47e sur 68 voies de Châteaubriant pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 866 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,9 €/m² pour un appartement à Châteaubriant, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).