Prix immobilier Rue de Verdun, Châteaubriant

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 570 €/m² dans la voie Rue de Verdun à Châteaubriant, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 418 €/m² et 1 712 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 115 857 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 139 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 930 €/m² à 1 904 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 50e sur 68 voies de Châteaubriant pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 20,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 977 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,9 €/m² pour un appartement à Châteaubriant, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).