Prix immobilier Rue Maurice Utrillo, Châteaubriant

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 528 €/m² dans la voie Rue Maurice Utrillo à Châteaubriant, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 341 €/m² et 1 704 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 112 786 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 500 € et la plus chère à 124 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 229 €/m² à 1 906 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Maurice Utrillo se classe 52e sur 68 voies de Châteaubriant pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,9 €/m² pour un appartement à Châteaubriant, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).