Prix immobilier Rue d'Angers, Châteaubriant

Dans la voie Rue d'Angers à Châteaubriant, le prix médian constaté est de 1 718 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 450 €/m² et 2 296 €/m².

Les appartements (1 721 €/m²) se vendent 8 % plus cher au m² que les maisons (1 594 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 142 550 € pour 93 m², contre 98 729 € pour un appartement de 46 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 237 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 577 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Angers se classe 39e sur 68 voies de Châteaubriant pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 682 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,9 €/m² pour un appartement à Châteaubriant, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).