Prix immobilier Rue du Onze Novembre, Châteaubriant

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 818 €/m² dans la voie Rue du Onze Novembre à Châteaubriant, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 370 €/m² et 2 462 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 105 800 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 064 €/m² à 2 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Onze Novembre se classe 33e sur 68 voies de Châteaubriant pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 826 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,9 €/m² pour un appartement à Châteaubriant, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).