Prix immobilier Rue du Clos de Launain, Besné
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 063 € / m²- Le plus bas
- 740 € /m²
- Le plus haut
- 2 517 € /m²
- Prix moyen
- 205 320 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Clos de Launain
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 063 €/m² | 2 063 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 917 – 2 453 € | 1 917 – 2 453 € |
| Prix moyen au m² | 1 938 €/m² | 1 938 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 740 €/m² | 740 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 517 €/m² | 2 517 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 205 320 € | 205 320 € |
| Vente la moins chère | 69 600 € | 69 600 € |
| Vente la plus chère | 302 000 € | 302 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue du Clos de Launain à Besné, le prix médian constaté est de 2 063 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 917 €/m² et 2 453 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 205 320 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 294 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 69 600 € et la plus chère à 302 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 740 €/m² à 2 517 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Clos de Launain se classe 9e sur 14 voies de Besné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Elle est 13,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 386 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 250 m | 1 769 | −14,3 % | 9 |
| Rue des Ajoncs | 600 m | 2 510 | +21,7 % | 6 |
| Avenue de la Gare | 650 m | 1 929 | −6,5 % | 13 |
| Allée des Sorbiers | 750 m | 2 515 | +21,9 % | 5 |
| Rue de la Geriais | 850 m | 2 386 | +15,7 % | 5 |
| Allée des Fauvettes | 900 m | 2 703 | +31 % | 8 |
| Rue du Brivet | 950 m | 1 985 | −3,8 % | 7 |
| Route de Saint Nazaire | 1,4 km | 2 275 | +10,3 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Clos de Launain.
Rue du Clos de Launain sur la carte des prix de Besné
- 1 193 – 1 929 €
- 1 929 – 2 063 €
- 2 063 – 2 386 €
- 2 386 – 2 703 €
- 2 703 – 2 857 €
Autres rues à Besné
- Avenue de la Gare13 ventes
- Grande Rue9 ventes
- Route de Saint Nazaire9 ventes
- Allée des Fauvettes8 ventes
- La Davelais8 ventes
- Rue du Brivet7 ventes
- Treffier7 ventes
- Rue des Ajoncs6 ventes
- Allée des Sorbiers5 ventes
- La Morandais5 ventes
- La Nicolais5 ventes
- La Savinais5 ventes
- Rue de la Geriais5 ventes