Prix immobilier Allée des Fauvettes, Besné
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 703 € / m²- Le plus bas
- 1 114 € /m²
- Le plus haut
- 3 179 € /m²
- Prix moyen
- 218 140 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Allée des Fauvettes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 703 €/m² | 2 703 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 457 – 2 826 € | 2 457 – 2 826 € |
| Prix moyen au m² | 2 533 €/m² | 2 533 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 114 €/m² | 1 114 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 179 €/m² | 3 179 €/m² |
| Prix de vente médian | 227 500 € | 227 500 € |
| Prix de vente moyen | 218 140 € | 218 140 € |
| Vente la moins chère | 102 500 € | 102 500 € |
| Vente la plus chère | 297 000 € | 297 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 703 €/m² dans la voie Allée des Fauvettes à Besné, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 457 €/m² et 2 826 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 218 140 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 17,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 294 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 102 500 € et la plus chère à 297 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 114 €/m² à 3 179 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Fauvettes se classe 3e sur 14 voies de Besné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.
Elle est 18,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 275 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Geriais | 50 m | 2 386 | −11,7 % | 5 |
| Route de Saint Nazaire | 500 m | 2 275 | −15,8 % | 9 |
| Grande Rue | 750 m | 1 769 | −34,6 % | 9 |
| Allée des Sorbiers | 800 m | 2 515 | −7 % | 5 |
| Rue des Ajoncs | 900 m | 2 510 | −7,1 % | 6 |
| La Morandais | 900 m | 1 193 | −55,9 % | 5 |
| Rue du Clos de Launain | 900 m | 2 063 | −23,7 % | 5 |
| Avenue de la Gare | 1,3 km | 1 929 | −28,6 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Fauvettes.
Allée des Fauvettes sur la carte des prix de Besné
- 1 193 – 1 929 €
- 1 929 – 2 063 €
- 2 063 – 2 386 €
- 2 386 – 2 703 €
- 2 703 – 2 857 €
Autres rues à Besné
- Avenue de la Gare13 ventes
- Grande Rue9 ventes
- Route de Saint Nazaire9 ventes
- La Davelais8 ventes
- Rue du Brivet7 ventes
- Treffier7 ventes
- Rue des Ajoncs6 ventes
- Allée des Sorbiers5 ventes
- La Morandais5 ventes
- La Nicolais5 ventes
- La Savinais5 ventes
- Rue de la Geriais5 ventes
- Rue du Clos de Launain5 ventes