Prix immobilier La Davelais, Besné
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 011 € / m²- Le plus bas
- 530 € /m²
- Le plus haut
- 3 679 € /m²
- Prix moyen
- 255 331 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier La Davelais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 011 €/m² | 2 011 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 630 – 2 385 € | 1 630 – 2 385 € |
| Prix moyen au m² | 2 027 €/m² | 2 027 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 530 €/m² | 530 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 679 €/m² | 3 679 €/m² |
| Prix de vente médian | 290 000 € | 290 000 € |
| Prix de vente moyen | 255 331 € | 255 331 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 500 000 € | 500 000 € |
| Surface moyenne | 126 m² | 126 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie La Davelais à Besné, le prix médian constaté est de 2 011 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 630 €/m² et 2 385 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 255 331 € et une surface moyenne de 126 m².
C'est 12,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 294 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 530 €/m² à 3 679 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Davelais se classe 10e sur 14 voies de Besné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.
Elle est 4,9 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 114 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Treffier | 550 m | 2 114 | +5,1 % | 7 |
| La Savinais | 600 m | 2 857 | +42,1 % | 5 |
| La Morandais | 1,3 km | 1 193 | −40,7 % | 5 |
| Allée des Fauvettes | 1,7 km | 2 703 | +34,4 % | 8 |
| La Nicolais | 1,8 km | 2 705 | +34,5 % | 5 |
| Route de Saint Nazaire | 1,8 km | 2 275 | +13,1 % | 9 |
| Rue de la Geriais | 1,8 km | 2 386 | +18,6 % | 5 |
| Rue du Clos de Launain | 2,2 km | 2 063 | +2,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Davelais.
La Davelais sur la carte des prix de Besné
- 1 193 – 1 929 €
- 1 929 – 2 063 €
- 2 063 – 2 386 €
- 2 386 – 2 703 €
- 2 703 – 2 857 €
Autres rues à Besné
- Avenue de la Gare13 ventes
- Grande Rue9 ventes
- Route de Saint Nazaire9 ventes
- Allée des Fauvettes8 ventes
- Rue du Brivet7 ventes
- Treffier7 ventes
- Rue des Ajoncs6 ventes
- Allée des Sorbiers5 ventes
- La Morandais5 ventes
- La Nicolais5 ventes
- La Savinais5 ventes
- Rue de la Geriais5 ventes
- Rue du Clos de Launain5 ventes