Prix immobilier Square d'Iroise, Vezin-le-Coquet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 750 €/m² dans la voie Square d'Iroise à Vezin-le-Coquet, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 526 €/m² et 3 160 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 160 243 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 082 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 219 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 262 €/m² à 3 508 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square d'Iroise se classe 24e sur 25 voies de Vezin-le-Coquet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 243 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vezin-le-Coquet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).