Prix immobilier Rue de Montfort, Vezin-le-Coquet

Dans la voie Rue de Montfort à Vezin-le-Coquet, le prix médian constaté est de 3 233 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 948 €/m² et 3 660 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 164 750 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 082 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 500 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 519 €/m² à 4 146 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Montfort se classe 12e sur 25 voies de Vezin-le-Coquet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 216 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vezin-le-Coquet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).