Prix immobilier Résidence la Rosais, Vezin-le-Coquet

Dans la voie Résidence la Rosais à Vezin-le-Coquet, le prix médian constaté est de 3 528 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 886 €/m² et 4 068 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 107 250 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 14,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 082 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 500 € et la plus chère à 137 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 553 €/m² à 4 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence la Rosais se classe 4e sur 25 voies de Vezin-le-Coquet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 233 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vezin-le-Coquet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).