Prix immobilier Rue d'Ouessant, Vezin-le-Coquet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 333 €/m² dans la voie Rue d'Ouessant à Vezin-le-Coquet, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 982 €/m² et 3 383 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 205 839 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 082 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 898 €/m² à 3 869 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Ouessant se classe 6e sur 25 voies de Vezin-le-Coquet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 038 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vezin-le-Coquet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).