Prix immobilier Rue d'Hoedic, Vezin-le-Coquet

Dans la voie Rue d'Hoedic à Vezin-le-Coquet, le prix médian constaté est de 3 005 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 778 €/m² et 3 252 €/m².

Les appartements (3 005 €/m²) se vendent 5,8 % plus cher au m² que les maisons (2 840 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 344 233 € pour 124 m², contre 203 450 € pour un appartement de 68 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 082 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 371 930 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 324 €/m² à 3 381 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Hoedic se classe 18e sur 25 voies de Vezin-le-Coquet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 067 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vezin-le-Coquet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).