Prix immobilier Rue de Belle Ile, Vezin-le-Coquet
16 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 038 € / m²- Le plus bas
- 1 089 € /m²
- Le plus haut
- 3 565 € /m²
- Prix moyen
- 191 254 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier Rue de Belle Ile
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 038 €/m² | 3 038 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 926 – 3 190 € | 2 926 – 3 190 € |
| Prix moyen au m² | 2 952 €/m² | 2 952 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 089 €/m² | 1 089 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 565 €/m² | 3 565 €/m² |
| Prix de vente médian | 197 400 € | 197 400 € |
| Prix de vente moyen | 191 254 € | 191 254 € |
| Vente la moins chère | 79 500 € | 79 500 € |
| Vente la plus chère | 254 590 € | 254 590 € |
| Surface moyenne | 65 m² | 65 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Belle Ile à Vezin-le-Coquet dans la base DVF, pour un prix médian de 3 038 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 926 €/m² et 3 190 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 191 254 € et une surface moyenne de 65 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 082 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 79 500 € et la plus chère à 254 590 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 089 €/m² à 3 565 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Belle Ile se classe 17e sur 25 voies de Vezin-le-Coquet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 042 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vezin-le-Coquet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Champs Bleus | 50 m | 3 042 | +0,1 % | 20 |
| Rue d'Ouessant | 100 m | 3 333 | +9,7 % | 5 |
| Rue des Sept Iles | 100 m | 2 935 | −3,4 % | 13 |
| Rue de Quemenes | 150 m | 2 017 | −33,6 % | 28 |
| Rue des Glenans | 200 m | 2 925 | −3,7 % | 13 |
| Square d'Iroise | 250 m | 2 750 | −9,5 % | 7 |
| Rue de l'Ile de Sein | 250 m | 3 260 | +7,3 % | 27 |
| Rue des Glenan | 300 m | 3 067 | +1 % | 24 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Belle Ile.
Rue de Belle Ile sur la carte des prix de Vezin-le-Coquet
- 2 017 – 2 936 €
- 2 936 – 3 053 €
- 3 053 – 3 260 €
- 3 260 – 3 470 €
- 3 470 – 3 737 €
Autres rues à Vezin-le-Coquet
- Rue de Quemenes28 ventes
- Rue de l'Ile de Sein27 ventes
- Rue des Glenan24 ventes
- Rue de la Rosais22 ventes
- Avenue des Champs Bleus20 ventes
- Rue des Glenans13 ventes
- Rue des Sept Iles13 ventes
- Rue des Violettes10 ventes
- Rue d'Hoedic9 ventes
- Rue de Montfort8 ventes
- Rue des Roses8 ventes
- Rue des Bleuets7 ventes
- Rue du Rheu7 ventes
- Square d'Iroise7 ventes
- Résidence la Rosais6 ventes
- Rue des Tulipes6 ventes
- Rue Frederic Chopin6 ventes
- Rue d'Ouessant5 ventes
- Rue de Boare5 ventes
- Rue de la Belle Epine5 ventes
- Rue des Bruyeres5 ventes
- Rue du Clos Perrigault5 ventes
- Rue du Verger5 ventes
- Rue Ludwig Van Beethoven5 ventes