Prix immobilier Avenue des Champs Bleus, Vezin-le-Coquet
20 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 042 € / m²- Le plus bas
- 2 398 € /m²
- Le plus haut
- 3 810 € /m²
- Prix moyen
- 212 368 €
- Ventes
- 20
Prix de l'immobilier Avenue des Champs Bleus
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 042 €/m² | 3 042 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 832 – 3 214 € | 2 832 – 3 214 € |
| Prix moyen au m² | 3 031 €/m² | 3 031 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 398 €/m² | 2 398 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 810 €/m² | 3 810 €/m² |
| Prix de vente médian | 193 500 € | 193 500 € |
| Prix de vente moyen | 212 368 € | 212 368 € |
| Vente la moins chère | 135 000 € | 135 000 € |
| Vente la plus chère | 325 000 € | 325 000 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 20 |
20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Champs Bleus à Vezin-le-Coquet dans la base DVF, pour un prix médian de 3 042 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 832 €/m² et 3 214 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 212 368 € et une surface moyenne de 70 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 082 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 398 €/m² à 3 810 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Champs Bleus se classe 16e sur 25 voies de Vezin-le-Coquet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 038 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vezin-le-Coquet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belle Ile | 50 m | 3 038 | −0,1 % | 16 |
| Rue des Sept Iles | 100 m | 2 935 | −3,5 % | 13 |
| Rue de Quemenes | 100 m | 2 017 | −33,7 % | 28 |
| Rue d'Ouessant | 150 m | 3 333 | +9,6 % | 5 |
| Rue des Glenans | 250 m | 2 925 | −3,8 % | 13 |
| Rue de l'Ile de Sein | 250 m | 3 260 | +7,2 % | 27 |
| Square d'Iroise | 250 m | 2 750 | −9,6 % | 7 |
| Rue des Glenan | 300 m | 3 067 | +0,8 % | 24 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Champs Bleus.
Avenue des Champs Bleus sur la carte des prix de Vezin-le-Coquet
- 2 017 – 2 936 €
- 2 936 – 3 053 €
- 3 053 – 3 260 €
- 3 260 – 3 470 €
- 3 470 – 3 737 €
Autres rues à Vezin-le-Coquet
- Rue de Quemenes28 ventes
- Rue de l'Ile de Sein27 ventes
- Rue des Glenan24 ventes
- Rue de la Rosais22 ventes
- Rue de Belle Ile16 ventes
- Rue des Glenans13 ventes
- Rue des Sept Iles13 ventes
- Rue des Violettes10 ventes
- Rue d'Hoedic9 ventes
- Rue de Montfort8 ventes
- Rue des Roses8 ventes
- Rue des Bleuets7 ventes
- Rue du Rheu7 ventes
- Square d'Iroise7 ventes
- Résidence la Rosais6 ventes
- Rue des Tulipes6 ventes
- Rue Frederic Chopin6 ventes
- Rue d'Ouessant5 ventes
- Rue de Boare5 ventes
- Rue de la Belle Epine5 ventes
- Rue des Bruyeres5 ventes
- Rue du Clos Perrigault5 ventes
- Rue du Verger5 ventes
- Rue Ludwig Van Beethoven5 ventes