Prix immobilier à Teillay (35620)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 86 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 228 € / m²- Le plus bas
- 400 € /m²
- Le plus haut
- 3 621 € /m²
- Prix moyen
- 121 624 €
- Ventes
- 86
Prix de l'immobilier à Teillay
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 228 €/m² | 1 228 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 952 – 1 667 € | 952 – 1 667 € |
| Prix moyen au m² | 1 365 €/m² | 1 365 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 400 €/m² | 400 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 621 €/m² | 3 621 €/m² |
| Prix de vente médian | 110 000 € | 110 000 € |
| Prix de vente moyen | 121 624 € | 121 624 € |
| Vente la moins chère | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 463 000 € | 463 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 86 | 86 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 228 €/m² à Teillay, valeur médiane calculée sur 86 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 952 €/m² et 1 667 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 86 ventes, pour un prix moyen de 121 624 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 55,4 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Teillay.
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 463 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 400 €/m² à 3 621 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Teillay
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 56 000 €34 m², 8 ventes | 1 574 €/m² |
| 2 pièces | 58 588 €51 m², 12 ventes | 1 121 €/m² |
| 3 pièces | 78 000 €74 m², 22 ventes | 1 132 €/m² |
| 4 pièces | 175 000 €114 m², 14 ventes | 1 336 €/m² |
| 5 pièces et plus | 155 000 €128 m², 29 ventes | 1 352 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Teillay est un 5 pièces ou plus : 29 ventes, pour un prix médian de 155 000 € (128 m²). Comptez plutôt 175 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Teillay
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 200 €/m², avec 17 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Teillay
- Population
- 1 117 hab.
- Densité
- 42 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,3 €/m²entre 8,0 €/m² et 13,3 €/m²
- Loyer maison
- 7,6 €/m²entre 6,0 €/m² et 9,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,4 %
- Classement départemental
- 308e / 316du plus cher au moins cher
Teillay compte 1 117 habitants, pour une densité de 42 habitants par km². Sur la période, 86 logements y ont été vendus, soit environ 154 ventes par an pour 10 000 habitants.
Teillay fait partie des communes les plus abordables du département : 308e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 228 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Teillay
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 154 | 1 154 | – | 23 |
| 2022 | – | 1 244 | 1 244 | +7,8 % | 24 |
| 2023 | – | 1 013 | 1 013 | −18,6 % | 15 |
| 2024 | – | 1 549 | 1 549 | +52,9 % | 7 |
| 2025 | – | 1 550 | 1 550 | +0,1 % | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Teillay
- Rue de Bain14 ventes
Prix dans les communes voisines
- Ercé-en-Lamée1 497 €/m²
- Lalleu1 481 €/m²
- Thourie1 559 €/m²
- Tresbœuf1 684 €/m²
- La Bosse-de-Bretagne1 842 €/m²
- Saint-Sulpice-des-Landes1 354 €/m²
- La Couyère1 883 €/m²
- Sainte-Colombe1 685 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Teillay ?
Le prix médian est de 1 228 €/m² et 1 228 €/m² pour une maison, d'après 86 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Teillay ?
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 463 000 €. Au m², les prix vont de 400 €/m² à 3 621 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Teillay ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +0,1 % et le nombre de ventes de +142,9 %.
Quel est le loyer au m² à Teillay ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,3 €/m² pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).