Prix immobilier à Sainte-Colombe (35134)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 24 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 270 € / m²- Le plus bas
- 1 270 € /m²
- Le plus haut
- 1 270 € /m²
- Prix moyen
- 80 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 714 € / m²- Le plus bas
- 530 € /m²
- Le plus haut
- 3 477 € /m²
- Prix moyen
- 170 190 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier à Sainte-Colombe
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 270 €/m² | 1 714 €/m² | 1 685 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 270 – 1 270 € | 1 373 – 2 002 € | 1 327 – 1 983 € |
| Prix moyen au m² | 1 270 €/m² | 1 688 €/m² | 1 671 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 270 €/m² | 530 €/m² | 530 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 270 €/m² | 3 477 €/m² | 3 477 €/m² |
| Prix de vente médian | 80 000 € | 180 000 € | 175 000 € |
| Prix de vente moyen | 80 000 € | 170 190 € | 166 432 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 39 250 € | 39 250 € |
| Vente la plus chère | 80 000 € | 251 680 € | 251 680 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 106 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 23 | 24 |
24 ventes de logements ont été enregistrées à Sainte-Colombe dans la base DVF, pour un prix médian de 1 685 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 327 €/m² et 1 983 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 80 000 € et une surface moyenne de 63 m².
C'est 38,8 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a augmenté de 9,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −16,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 39 250 € et la plus chère à 251 680 €. Au m², les prix extrêmes vont de 530 €/m² à 3 477 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Sainte-Colombe
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 226 000 €128 m², 5 ventes | 1 749 €/m² |
| 4 pièces | 147 500 €95 m², 6 ventes | 1 868 €/m² |
| 5 pièces et plus | 233 150 €111 m², 6 ventes | 1 738 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Sainte-Colombe est un 4 pièces : 6 ventes, pour un prix médian de 147 500 € (95 m²). Comptez plutôt 233 150 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Sainte-Colombe
- Population
- 368 hab.
- Densité
- 47 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,2 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,7 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 8,7 %
- Loyer maison
- 8,7 €/m²entre 6,6 €/m² et 11,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,1 %
- Classement départemental
- 225e / 316du plus cher au moins cher
Sainte-Colombe compte 368 habitants, pour une densité de 47 habitants par km². Sur la période, 24 logements y ont été vendus, soit environ 130 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Sainte-Colombe se classe 225e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 270 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 714 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Sainte-Colombe
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 270 | 1 092 | 1 193 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 864 | 1 864 | +56,2 % | 6 |
| 2023 | – | 2 042 | 2 042 | +9,5 % | 5 |
| 2024 | – | 1 837 | 1 837 | −10 % | 3 |
| 2025 | – | 1 545 | 1 545 | −15,9 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Coësmes1 600 €/m²
- La Couyère1 883 €/m²
- Le Theil-de-Bretagne1 888 €/m²
- Thourie1 559 €/m²
- Lalleu1 481 €/m²
- Retiers1 916 €/m²
- Essé1 898 €/m²
- Tresbœuf1 684 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sainte-Colombe ?
Le prix médian est de 1 685 €/m², 1 270 €/m² pour un appartement et 1 714 €/m² pour une maison, d'après 24 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sainte-Colombe ?
La vente la moins chère s'est conclue à 39 250 € et la plus chère à 251 680 €. Au m², les prix vont de 530 €/m² à 3 477 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sainte-Colombe ?
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a évolué de +9,5 % et le nombre de ventes de −16,7 %.
Quel est le loyer au m² à Sainte-Colombe ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,2 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Sainte-Colombe est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 8,7 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.