Prix immobilier à Saint-Senoux (35580)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 118 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 200 € / m²- Le plus bas
- 556 € /m²
- Le plus haut
- 5 578 € /m²
- Prix moyen
- 192 930 €
- Ventes
- 118
Prix de l'immobilier à Saint-Senoux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 200 €/m² | 2 200 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 856 – 2 471 € | 1 856 – 2 471 € |
| Prix moyen au m² | 2 200 €/m² | 2 200 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 556 €/m² | 556 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 578 €/m² | 5 578 €/m² |
| Prix de vente médian | 196 000 € | 196 000 € |
| Prix de vente moyen | 192 930 € | 192 930 € |
| Vente la moins chère | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 465 000 € | 465 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 118 | 118 |
À Saint-Senoux, le prix médian constaté est de 2 200 €/m², tous logements confondus, d'après 118 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 856 €/m² et 2 471 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 118 ventes, pour un prix moyen de 192 930 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Saint-Senoux.
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 556 €/m² à 5 578 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Senoux
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 63 000 €20 m², 9 ventes | 2 973 €/m² |
| 2 pièces | 130 000 €50 m², 13 ventes | 2 366 €/m² |
| 3 pièces | 155 000 €82 m², 22 ventes | 1 934 €/m² |
| 4 pièces | 190 000 €92 m², 29 ventes | 2 200 €/m² |
| 5 pièces et plus | 235 000 €111 m², 45 ventes | 2 189 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Senoux est un 5 pièces ou plus : 45 ventes, pour un prix médian de 235 000 € (111 m²). Comptez plutôt 190 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Saint-Senoux
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 750 à 4 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 250 et 2 500 €/m², avec 25 ventes (21 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Senoux
- Population
- 1 863 hab.
- Densité
- 102 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,1 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,4 €/m²
- Loyer maison
- 9,2 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,0 %
- Classement départemental
- 111e / 316du plus cher au moins cher
Saint-Senoux compte 1 863 habitants, pour une densité de 102 habitants par km². Sur la période, 118 logements y ont été vendus, soit environ 127 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Senoux se classe 111e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 200 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Senoux
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 994 | 1 994 | – | 30 |
| 2022 | – | 2 242 | 2 242 | +12,4 % | 31 |
| 2023 | – | 2 210 | 2 210 | −1,4 % | 20 |
| 2024 | – | 2 308 | 2 308 | +4,4 % | 21 |
| 2025 | – | 2 304 | 2 304 | −0,2 % | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Saint-Senoux
- 1 848 – 1 849 €
- 1 849 – 1 931 €
- 1 931 – 2 436 €
- 2 436 – 2 518 €
- 2 518 – 2 564 €
Prix au m² par rue à Saint-Senoux
- La Trotinais15 ventes
- Cambree8 ventes
- Les Hayes7 ventes
- Bruzon6 ventes
- La Bauduinais6 ventes
- Le Clos de la Gree5 ventes
- Les Fosses5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bourg-des-Comptes2 231 €/m²
- Saint-Malo-de-Phily1 514 €/m²
- Pléchâtel1 905 €/m²
- Guignen2 234 €/m²
- Guichen2 581 €/m²
- Poligné2 049 €/m²
- Laillé2 674 €/m²
- Lohéac1 976 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Senoux ?
Le prix médian est de 2 200 €/m² et 2 200 €/m² pour une maison, d'après 118 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Senoux ?
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix vont de 556 €/m² à 5 578 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Senoux ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −0,2 % et le nombre de ventes de −23,8 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Senoux ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,1 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).