Prix immobilier à Saint-Pern (35190)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 47 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 733 € / m²- Le plus bas
- 538 € /m²
- Le plus haut
- 2 339 € /m²
- Prix moyen
- 174 110 €
- Ventes
- 47
Prix de l'immobilier à Saint-Pern
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 733 €/m² | 1 733 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 395 – 1 967 € | 1 395 – 1 967 € |
| Prix moyen au m² | 1 658 €/m² | 1 658 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 538 €/m² | 538 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 339 €/m² | 2 339 €/m² |
| Prix de vente médian | 171 000 € | 171 000 € |
| Prix de vente moyen | 174 110 € | 174 110 € |
| Vente la moins chère | 57 800 € | 57 800 € |
| Vente la plus chère | 330 000 € | 330 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 47 | 47 |
47 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Pern dans la base DVF, pour un prix médian de 1 733 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 395 €/m² et 1 967 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 47 ventes, pour un prix moyen de 174 110 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 37,1 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +28,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 57 800 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 538 €/m² à 2 339 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Pern
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 110 000 €67 m², 9 ventes | 1 724 €/m² |
| 4 pièces | 150 000 €95 m², 15 ventes | 1 579 €/m² |
| 5 pièces et plus | 229 350 €120 m², 22 ventes | 1 813 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Pern est un 5 pièces ou plus : 22 ventes, pour un prix médian de 229 350 € (120 m²). Comptez plutôt 150 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Saint-Pern
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 2 400 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 800 et 2 000 €/m², avec 10 ventes (21 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Pern
- Population
- 966 hab.
- Densité
- 80 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,7 €/m²entre 8,5 €/m² et 13,5 €/m²
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,4 %
- Classement départemental
- 210e / 316du plus cher au moins cher
Saint-Pern compte 966 habitants, pour une densité de 80 habitants par km². Sur la période, 47 logements y ont été vendus, soit environ 97 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Pern se classe 210e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 733 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Pern
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 579 | 1 579 | – | 15 |
| 2022 | – | 2 054 | 2 054 | +30,1 % | 7 |
| 2023 | – | 1 731 | 1 731 | −15,7 % | 9 |
| 2024 | – | 1 833 | 1 833 | +5,9 % | 7 |
| 2025 | – | 1 870 | 1 870 | +2 % | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Pern
- Résidence les Oliviers11 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bécherel1 888 €/m²
- Longaulnay2 038 €/m²
- Landujan1 690 €/m²
- Miniac-sous-Bécherel1 656 €/m²
- Irodouër2 084 €/m²
- Médréac1 746 €/m²
- Cardroc2 094 €/m²
- Saint-Thual2 073 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Pern ?
Le prix médian est de 1 733 €/m² et 1 733 €/m² pour une maison, d'après 47 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Pern ?
La vente la moins chère s'est conclue à 57 800 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix vont de 538 €/m² à 2 339 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Pern ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +2 % et le nombre de ventes de +28,6 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Pern ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,7 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).