Prix immobilier à Saint-Péran (35380)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 20 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 681 € / m²- Le plus bas
- 561 € /m²
- Le plus haut
- 8 058 € /m²
- Prix moyen
- 160 568 €
- Ventes
- 20
Prix de l'immobilier à Saint-Péran
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 681 €/m² | 1 681 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 227 – 2 368 € | 1 227 – 2 368 € |
| Prix moyen au m² | 2 005 €/m² | 2 005 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 561 €/m² | 561 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 058 €/m² | 8 058 €/m² |
| Prix de vente médian | 170 000 € | 170 000 € |
| Prix de vente moyen | 160 568 € | 160 568 € |
| Vente la moins chère | 8 010 € | 8 010 € |
| Vente la plus chère | 265 900 € | 265 900 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 20 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 681 €/m² à Saint-Péran, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 227 €/m² et 2 368 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 20 ventes, pour un prix moyen de 160 568 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 38,9 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a augmenté de 59,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −14,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 8 010 € et la plus chère à 265 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 561 €/m² à 8 058 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Péran
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 167 000 €106 m², 6 ventes | 1 576 €/m² |
| 5 pièces et plus | 223 400 €115 m², 5 ventes | 1 829 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Péran est un 4 pièces : 6 ventes, pour un prix médian de 167 000 € (106 m²). Comptez plutôt 223 400 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Saint-Péran
- Population
- 407 hab.
- Densité
- 43 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,1 €/m² et 13,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,4 €/m²entre 6,6 €/m² et 10,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,0 %
- Classement départemental
- 227e / 316du plus cher au moins cher
Saint-Péran compte 407 habitants, pour une densité de 43 habitants par km². Sur la période, 20 logements y ont été vendus, soit environ 98 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Péran se classe 227e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 681 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Péran
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 652 | 1 652 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 710 | 1 710 | +3,5 % | 4 |
| 2023 | – | 700 | 700 | −59,1 % | 1 |
| 2024 | – | 2 631 | 2 631 | +275,9 % | 6 |
| 2025 | – | 1 192 | 1 192 | −54,7 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Treffendel2 059 €/m²
- Saint-Malon-sur-Mel1 386 €/m²
- Monterfil2 099 €/m²
- Plélan-le-Grand2 021 €/m²
- Saint-Gonlay1 728 €/m²
- Iffendic2 000 €/m²
- Bléruais1 458 €/m²
- Maxent1 718 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Péran ?
Le prix médian est de 1 681 €/m² et 1 681 €/m² pour une maison, d'après 20 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Péran ?
La vente la moins chère s'est conclue à 8 010 € et la plus chère à 265 900 €. Au m², les prix vont de 561 €/m² à 8 058 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Péran ?
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a évolué de +59,3 % et le nombre de ventes de −14,3 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Péran ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).