Prix immobilier à Saint-Gonlay (35750)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 23 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 728 € / m²- Le plus bas
- 776 € /m²
- Le plus haut
- 2 603 € /m²
- Prix moyen
- 152 266 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier à Saint-Gonlay
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 728 €/m² | 1 728 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 130 – 1 944 € | 1 130 – 1 944 € |
| Prix moyen au m² | 1 588 €/m² | 1 588 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 776 €/m² | 776 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 603 €/m² | 2 603 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 000 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 152 266 € | 152 266 € |
| Vente la moins chère | 68 310 € | 68 310 € |
| Vente la plus chère | 347 000 € | 347 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 23 |
23 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Gonlay dans la base DVF, pour un prix médian de 1 728 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 130 €/m² et 1 944 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 23 ventes, pour un prix moyen de 152 266 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 37,2 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a baissé de 45 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 68 310 € et la plus chère à 347 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 776 €/m² à 2 603 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Gonlay
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 80 000 €72 m², 6 ventes | 1 144 €/m² |
| 4 pièces | 160 000 €90 m², 9 ventes | 1 773 €/m² |
| 5 pièces et plus | 230 500 €118 m², 6 ventes | 1 944 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Gonlay est un 4 pièces : 9 ventes, pour un prix médian de 160 000 € (90 m²). Comptez plutôt 230 500 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Saint-Gonlay
- Population
- 377 hab.
- Densité
- 41 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,7 €/m²entre 8,5 €/m² et 13,5 €/m²
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 7,1 €/m² et 11,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,3 %
- Classement départemental
- 212e / 316du plus cher au moins cher
Saint-Gonlay compte 377 habitants, pour une densité de 41 habitants par km². Sur la période, 23 logements y ont été vendus, soit environ 122 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Gonlay se classe 212e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 728 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Saint-Gonlay
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Gonlay
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 644 | 1 644 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 773 | 1 773 | +7,8 % | 7 |
| 2023 | – | 976 | 976 | −45 % | 7 |
| 2024 | – | 1 434 | 1 434 | +46,9 % | 4 |
| 2025 | – | 1 850 | 1 850 | +29 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Maugan1 723 €/m²
- Bléruais1 458 €/m²
- Saint-Malon-sur-Mel1 386 €/m²
- Iffendic2 000 €/m²
- Boisgervilly1 963 €/m²
- Muel1 512 €/m²
- Saint-Uniac2 138 €/m²
- Saint-Péran1 681 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Gonlay ?
Le prix médian est de 1 728 €/m² et 1 728 €/m² pour une maison, d'après 23 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Gonlay ?
La vente la moins chère s'est conclue à 68 310 € et la plus chère à 347 000 €. Au m², les prix vont de 776 €/m² à 2 603 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Gonlay ?
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a évolué de −45 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Gonlay ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,7 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).