Prix immobilier Venelle des Hortensias, Saint-Jouan-des-Guérets

6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 532 € / m²
Le plus bas
2 513 € /m²
Le plus haut
2 841 € /m²
Prix moyen
216 624 €
Ventes
6

Prix de l'immobilier Venelle des Hortensias

Prix immobiliers Venelle des Hortensias à Saint-Jouan-des-Guérets par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 532 €/m²2 532 €/m²
Fourchette courante au m²2 518 – 2 577 €2 518 – 2 577 €
Prix moyen au m²2 587 €/m²2 587 €/m²
Prix au m² le plus bas2 513 €/m²2 513 €/m²
Prix au m² le plus haut2 841 €/m²2 841 €/m²
Prix de vente médian214 202 €214 202 €
Prix de vente moyen216 624 €216 624 €
Vente la moins chère196 000 €196 000 €
Vente la plus chère250 000 €250 000 €
Surface moyenne84 m²84 m²
Nombre de ventes66

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Venelle des Hortensias à Saint-Jouan-des-Guérets dans la base DVF, pour un prix médian de 2 532 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 518 €/m² et 2 577 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 216 624 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 29,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 582 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 196 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 513 €/m² à 2 841 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Venelle des Hortensias se classe 8e sur 8 voies de Saint-Jouan-des-Guérets pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 28,2 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 526 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Venelle des Hortensias
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue de la Lande Gohin 350 m 3 526 +39,3 % 6
Rue de la Chesnaie 1,0 km 3 135 +23,8 % 6
Rue Saint Edouard 1,1 km 4 161 +64,3 % 6
Rue du Val du Moulin 1,1 km 3 680 +45,3 % 6
Rue des Goelands 1,1 km 3 508 +38,5 % 8
Rue de Rennes 1,3 km 2 758 +8,9 % 6
Rue du Moulin de Quinard 1,5 km 3 844 +51,8 % 6

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Venelle des Hortensias.

Venelle des Hortensias sur la carte des prix de Saint-Jouan-des-Guérets

Carte des prix médians au m² à Saint-Jouan-des-Guérets : 8 rues, de 2 532 à 4 161 €/m².
Rue des Goelands : 3 508 €/m² (8 ventes) Rue de la Chesnaie : 3 135 €/m² (6 ventes) Rue de la Lande Gohin : 3 526 €/m² (6 ventes) Rue de Rennes : 2 758 €/m² (6 ventes) Rue du Moulin de Quinard : 3 844 €/m² (6 ventes) Rue du Val du Moulin : 3 680 €/m² (6 ventes) Rue Saint Edouard : 4 161 €/m² (6 ventes) Venelle des Hortensias : 2 532 €/m² (6 ventes) 200 m Rue des Goelands : 3 508 €/m² (8 ventes) Rue de la Chesnaie : 3 135 €/m² (6 ventes) Rue de la Lande Gohin : 3 526 €/m² (6 ventes) Rue de Rennes : 2 758 €/m² (6 ventes) Rue du Moulin de Quinard : 3 844 €/m² (6 ventes) Rue du Val du Moulin : 3 680 €/m² (6 ventes) Rue Saint Edouard : 4 161 €/m² (6 ventes) Venelle des Hortensias : 2 532 €/m² (6 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 2 532 – 2 758 €
  • 2 758 – 3 508 €
  • 3 508 – 3 526 €
  • 3 526 – 3 844 €
  • 3 844 – 4 161 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Venelle des Hortensias.

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