Prix immobilier Rue Saint Edouard, Saint-Jouan-des-Guérets
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 161 € / m²- Le plus bas
- 3 708 € /m²
- Le plus haut
- 4 812 € /m²
- Prix moyen
- 267 798 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Saint Edouard
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 161 €/m² | 4 161 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 908 – 4 359 € | 3 908 – 4 359 € |
| Prix moyen au m² | 4 182 €/m² | 4 182 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 708 €/m² | 3 708 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 812 €/m² | 4 812 €/m² |
| Prix de vente médian | 288 925 € | 288 925 € |
| Prix de vente moyen | 267 798 € | 267 798 € |
| Vente la moins chère | 137 200 € | 137 200 € |
| Vente la plus chère | 340 000 € | 340 000 € |
| Surface moyenne | 64 m² | 64 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 161 €/m² dans la voie Rue Saint Edouard à Saint-Jouan-des-Guérets, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 908 €/m² et 4 359 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 267 798 € et une surface moyenne de 64 m².
C'est 16,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 582 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 137 200 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 708 €/m² à 4 812 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Saint Edouard se classe 1re sur 8 voies de Saint-Jouan-des-Guérets pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 18,6 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 508 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Saint-Jouan-des-Guérets, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Val du Moulin | 100 m | 3 680 | −11,6 % | 6 |
| Rue des Goelands | 100 m | 3 508 | −15,7 % | 8 |
| Rue de Rennes | 150 m | 2 758 | −33,7 % | 6 |
| Rue de la Chesnaie | 300 m | 3 135 | −24,7 % | 6 |
| Rue du Moulin de Quinard | 400 m | 3 844 | −7,6 % | 6 |
| Rue de la Lande Gohin | 800 m | 3 526 | −15,3 % | 6 |
| Venelle des Hortensias | 1,1 km | 2 532 | −39,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Saint Edouard.
Rue Saint Edouard sur la carte des prix de Saint-Jouan-des-Guérets
- 2 532 – 2 758 €
- 2 758 – 3 508 €
- 3 508 – 3 526 €
- 3 526 – 3 844 €
- 3 844 – 4 161 €
Autres rues à Saint-Jouan-des-Guérets
- Rue des Goelands8 ventes
- Rue de la Chesnaie6 ventes
- Rue de la Lande Gohin6 ventes
- Rue de Rennes6 ventes
- Rue du Moulin de Quinard6 ventes
- Rue du Val du Moulin6 ventes
- Venelle des Hortensias6 ventes