Prix immobilier Rue du Moulin de Quinard, Saint-Jouan-des-Guérets
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 844 € / m²- Le plus bas
- 3 087 € /m²
- Le plus haut
- 6 246 € /m²
- Prix moyen
- 381 675 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Moulin de Quinard
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 844 €/m² | 3 844 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 288 – 4 714 € | 3 288 – 4 714 € |
| Prix moyen au m² | 4 188 €/m² | 4 188 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 087 €/m² | 3 087 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 246 €/m² | 6 246 €/m² |
| Prix de vente médian | 383 625 € | 383 625 € |
| Prix de vente moyen | 381 675 € | 381 675 € |
| Vente la moins chère | 290 000 € | 290 000 € |
| Vente la plus chère | 450 000 € | 450 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 844 €/m² dans la voie Rue du Moulin de Quinard à Saint-Jouan-des-Guérets, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 288 €/m² et 4 714 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 381 675 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 582 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 087 €/m² à 6 246 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Moulin de Quinard se classe 2e sur 8 voies de Saint-Jouan-des-Guérets pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 9,6 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 508 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rennes | 250 m | 2 758 | −28,3 % | 6 |
| Rue des Goelands | 300 m | 3 508 | −8,7 % | 8 |
| Rue du Val du Moulin | 350 m | 3 680 | −4,3 % | 6 |
| Rue Saint Edouard | 400 m | 4 161 | +8,2 % | 6 |
| Rue de la Chesnaie | 650 m | 3 135 | −18,4 % | 6 |
| Rue de la Lande Gohin | 1,2 km | 3 526 | −8,3 % | 6 |
| Venelle des Hortensias | 1,5 km | 2 532 | −34,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Moulin de Quinard.
Rue du Moulin de Quinard sur la carte des prix de Saint-Jouan-des-Guérets
- 2 532 – 2 758 €
- 2 758 – 3 508 €
- 3 508 – 3 526 €
- 3 526 – 3 844 €
- 3 844 – 4 161 €
Autres rues à Saint-Jouan-des-Guérets
- Rue des Goelands8 ventes
- Rue de la Chesnaie6 ventes
- Rue de la Lande Gohin6 ventes
- Rue de Rennes6 ventes
- Rue du Val du Moulin6 ventes
- Rue Saint Edouard6 ventes
- Venelle des Hortensias6 ventes