Prix immobilier Rue de Rennes, Saint-Jouan-des-Guérets
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 758 € / m²- Le plus bas
- 1 184 € /m²
- Le plus haut
- 4 474 € /m²
- Prix moyen
- 248 340 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Rennes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 758 €/m² | 2 758 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 620 – 3 408 € | 1 620 – 3 408 € |
| Prix moyen au m² | 2 673 €/m² | 2 673 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 184 €/m² | 1 184 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 474 €/m² | 4 474 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 500 € | 190 500 € |
| Prix de vente moyen | 248 340 € | 248 340 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 510 000 € | 510 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 758 €/m² dans la voie Rue de Rennes à Saint-Jouan-des-Guérets, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 620 €/m² et 3 408 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 248 340 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 23 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 582 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 184 €/m² à 4 474 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Rennes se classe 7e sur 8 voies de Saint-Jouan-des-Guérets pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 21,8 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 526 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Edouard | 150 m | 4 161 | +50,9 % | 6 |
| Rue des Goelands | 150 m | 3 508 | +27,2 % | 8 |
| Rue du Val du Moulin | 150 m | 3 680 | +33,4 % | 6 |
| Rue du Moulin de Quinard | 250 m | 3 844 | +39,4 % | 6 |
| Rue de la Chesnaie | 400 m | 3 135 | +13,7 % | 6 |
| Rue de la Lande Gohin | 950 m | 3 526 | +27,8 % | 6 |
| Venelle des Hortensias | 1,3 km | 2 532 | −8,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Rennes.
Rue de Rennes sur la carte des prix de Saint-Jouan-des-Guérets
- 2 532 – 2 758 €
- 2 758 – 3 508 €
- 3 508 – 3 526 €
- 3 526 – 3 844 €
- 3 844 – 4 161 €
Autres rues à Saint-Jouan-des-Guérets
- Rue des Goelands8 ventes
- Rue de la Chesnaie6 ventes
- Rue de la Lande Gohin6 ventes
- Rue du Moulin de Quinard6 ventes
- Rue du Val du Moulin6 ventes
- Rue Saint Edouard6 ventes
- Venelle des Hortensias6 ventes