Prix immobilier Rue de la Lande Gohin, Saint-Jouan-des-Guérets
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 526 € / m²- Le plus bas
- 2 755 € /m²
- Le plus haut
- 5 417 € /m²
- Prix moyen
- 457 472 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Lande Gohin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 526 €/m² | 3 526 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 952 – 3 645 € | 2 952 – 3 645 € |
| Prix moyen au m² | 3 612 €/m² | 3 612 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 755 €/m² | 2 755 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 417 €/m² | 5 417 €/m² |
| Prix de vente médian | 462 415 € | 462 415 € |
| Prix de vente moyen | 457 472 € | 457 472 € |
| Vente la moins chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Vente la plus chère | 780 000 € | 780 000 € |
| Surface moyenne | 125 m² | 125 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue de la Lande Gohin à Saint-Jouan-des-Guérets, le prix médian constaté est de 3 526 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 952 €/m² et 3 645 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 457 472 € et une surface moyenne de 125 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 582 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 755 €/m² à 5 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Lande Gohin se classe 4e sur 8 voies de Saint-Jouan-des-Guérets pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 508 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Venelle des Hortensias | 350 m | 2 532 | −28,2 % | 6 |
| Rue de la Chesnaie | 700 m | 3 135 | −11,1 % | 6 |
| Rue Saint Edouard | 800 m | 4 161 | +18 % | 6 |
| Rue du Val du Moulin | 850 m | 3 680 | +4,4 % | 6 |
| Rue des Goelands | 850 m | 3 508 | −0,5 % | 8 |
| Rue de Rennes | 950 m | 2 758 | −21,8 % | 6 |
| Rue du Moulin de Quinard | 1,2 km | 3 844 | +9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Lande Gohin.
Rue de la Lande Gohin sur la carte des prix de Saint-Jouan-des-Guérets
- 2 532 – 2 758 €
- 2 758 – 3 508 €
- 3 508 – 3 526 €
- 3 526 – 3 844 €
- 3 844 – 4 161 €
Autres rues à Saint-Jouan-des-Guérets
- Rue des Goelands8 ventes
- Rue de la Chesnaie6 ventes
- Rue de Rennes6 ventes
- Rue du Moulin de Quinard6 ventes
- Rue du Val du Moulin6 ventes
- Rue Saint Edouard6 ventes
- Venelle des Hortensias6 ventes