Prix immobilier à Saint-Georges-de-Reintembault (35420)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 144 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 194 € / m²- Le plus bas
- 313 € /m²
- Le plus haut
- 7 390 € /m²
- Prix moyen
- 126 701 €
- Ventes
- 144
Prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Reintembault
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 194 €/m² | 1 194 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 831 – 1 614 € | 831 – 1 614 € |
| Prix moyen au m² | 1 339 €/m² | 1 339 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 313 €/m² | 313 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 390 €/m² | 7 390 €/m² |
| Prix de vente médian | 116 248 € | 116 248 € |
| Prix de vente moyen | 126 701 € | 126 701 € |
| Vente la moins chère | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 498 500 € | 498 500 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 144 | 144 |
144 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Georges-de-Reintembault dans la base DVF, pour un prix médian de 1 194 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 831 €/m² et 1 614 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 144 ventes, pour un prix moyen de 126 701 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 56,6 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 14,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 498 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 313 €/m² à 7 390 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Georges-de-Reintembault
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 55 600 €39 m², 7 ventes | 1 112 €/m² |
| 2 pièces | 75 000 €60 m², 11 ventes | 1 230 €/m² |
| 3 pièces | 90 000 €77 m², 48 ventes | 1 158 €/m² |
| 4 pièces | 119 000 €99 m², 39 ventes | 1 236 €/m² |
| 5 pièces et plus | 160 000 €135 m², 39 ventes | 1 019 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Georges-de-Reintembault est un 3 pièces : 48 ventes, pour un prix médian de 90 000 € (77 m²). Comptez plutôt 119 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Saint-Georges-de-Reintembault
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 250 à 3 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 750 et 1 000 €/m², avec 31 ventes (22 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Georges-de-Reintembault
- Population
- 1 541 hab.
- Densité
- 49 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,1 €/m²entre 6,9 €/m² et 12,1 €/m²
- Loyer maison
- 8,7 €/m²entre 6,7 €/m² et 11,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,7 %
- Classement départemental
- 311e / 316du plus cher au moins cher
Saint-Georges-de-Reintembault compte 1 541 habitants, pour une densité de 49 habitants par km². Sur la période, 144 logements y ont été vendus, soit environ 187 ventes par an pour 10 000 habitants.
Saint-Georges-de-Reintembault fait partie des communes les plus abordables du département : 311e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 194 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Georges-de-Reintembault
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 183 | 1 183 | – | 34 |
| 2022 | – | 1 190 | 1 190 | +0,6 % | 39 |
| 2023 | – | 1 102 | 1 102 | −7,4 % | 30 |
| 2024 | – | 1 400 | 1 400 | +27 % | 20 |
| 2025 | – | 1 197 | 1 197 | −14,5 % | 21 |
À quelle période se vendent les logements à Saint-Georges-de-Reintembault ?
À Saint-Georges-de-Reintembault, les ventes se signent surtout en juillet et en janvier (58 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en avril. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Georges-de-Reintembault
- Rue du Marechal Leclerc15 ventes
- Rue Jean Janvier10 ventes
- Rue Julien Maunoir8 ventes
- La Grande Connais5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Le Ferré1 272 €/m²
- Monthault1 180 €/m²
- Mellé1 290 €/m²
- Poilley1 074 €/m²
- Villamée1 495 €/m²
- Le Châtellier1 406 €/m²
- Les Portes du Coglais1 385 €/m²
- Louvigné-du-Désert1 252 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Georges-de-Reintembault ?
Le prix médian est de 1 194 €/m² et 1 194 €/m² pour une maison, d'après 144 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Georges-de-Reintembault ?
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 498 500 €. Au m², les prix vont de 313 €/m² à 7 390 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Georges-de-Reintembault ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −14,5 % et le nombre de ventes de +5 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Georges-de-Reintembault ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,1 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).