Prix immobilier à Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 17 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 691 € / m²- Le plus bas
- 508 € /m²
- Le plus haut
- 3 500 € /m²
- Prix moyen
- 149 607 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Gréhaigne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 691 €/m² | 1 691 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 968 – 1 915 € | 968 – 1 915 € |
| Prix moyen au m² | 1 673 €/m² | 1 673 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 508 €/m² | 508 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 142 900 € | 142 900 € |
| Prix de vente moyen | 149 607 € | 149 607 € |
| Vente la moins chère | 28 525 € | 28 525 € |
| Vente la plus chère | 345 000 € | 345 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
À Saint-Georges-de-Gréhaigne, le prix médian constaté est de 1 691 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 968 €/m² et 1 915 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 149 607 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 38,6 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a baissé de 4,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 28 525 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 508 €/m² à 3 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Georges-de-Gréhaigne
- Population
- 384 hab.
- Densité
- 31 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,0 €/m²entre 7,2 €/m² et 11,3 €/m²
- Loyer maison
- 7,8 €/m²entre 6,1 €/m² et 10,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,5 %
Saint-Georges-de-Gréhaigne compte 384 habitants, pour une densité de 31 habitants par km². Sur la période, 17 logements y ont été vendus, soit environ 111 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 691 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Saint-Georges-de-Gréhaigne
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Georges-de-Gréhaigne
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 636 | 1 636 | – | 5 |
| 2022 | – | 1 563 | 1 563 | −4,5 % | 5 |
| 2024 | – | 1 807 | 1 807 | +15,6 % | 3 |
| 2025 | – | 1 970 | 1 970 | +9 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Sains1 667 €/m²
- Roz-sur-Couesnon1 600 €/m²
- Pleine-Fougères1 554 €/m²
- Saint-Marcan1 491 €/m²
- Vieux-Viel1 337 €/m²
- Sougeal1 355 €/m²
- Saint-Broladre1 710 €/m²
- Trans-la-Forêt1 223 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
Le prix médian est de 1 691 €/m² et 1 691 €/m² pour une maison, d'après 17 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
La vente la moins chère s'est conclue à 28 525 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix vont de 508 €/m² à 3 500 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a évolué de −4,5 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,0 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).