Prix immobilier à Moussé (35130)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 14 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 672 € / m²- Le plus bas
- 815 € /m²
- Le plus haut
- 2 597 € /m²
- Prix moyen
- 179 887 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier à Moussé
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 672 €/m² | 1 672 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 362 – 1 872 € | 1 362 – 1 872 € |
| Prix moyen au m² | 1 634 €/m² | 1 634 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 815 €/m² | 815 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 597 €/m² | 2 597 €/m² |
| Prix de vente médian | 182 500 € | 182 500 € |
| Prix de vente moyen | 179 887 € | 179 887 € |
| Vente la moins chère | 82 792 € | 82 792 € |
| Vente la plus chère | 284 850 € | 284 850 € |
| Surface moyenne | 127 m² | 127 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
14 ventes de logements ont été enregistrées à Moussé dans la base DVF, pour un prix médian de 1 672 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 362 €/m² et 1 872 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 179 887 € et une surface moyenne de 127 m².
C'est 39,3 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 82 792 € et la plus chère à 284 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 815 €/m² à 2 597 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Moussé
- Population
- 293 hab.
- Densité
- 85 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,2 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,7 €/m²
- Loyer maison
- 8,1 €/m²entre 6,3 €/m² et 10,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,8 %
Moussé compte 293 habitants, pour une densité de 85 habitants par km². Sur la période, 14 logements y ont été vendus, soit environ 96 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 672 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Moussé
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 879 | 879 | – | 5 |
| 2022 | – | 1 672 | 1 672 | +90,2 % | 4 |
| 2023 | – | 2 000 | 2 000 | +19,6 % | 3 |
| 2024 | – | 1 733 | 1 733 | −13,3 % | 1 |
| 2025 | – | 1 887 | 1 887 | +8,9 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Arbrissel1 459 €/m²
- Drouges1 580 €/m²
- Rannée1 470 €/m²
- La Guerche-de-Bretagne1 471 €/m²
- Visseiche1 588 €/m²
- Moutiers1 450 €/m²
- Forges-la-Forêt1 453 €/m²
- Marcillé-Robert1 410 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Moussé ?
Le prix médian est de 1 672 €/m² et 1 672 €/m² pour une maison, d'après 14 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Moussé ?
La vente la moins chère s'est conclue à 82 792 € et la plus chère à 284 850 €. Au m², les prix vont de 815 €/m² à 2 597 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Moussé ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Moussé ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,2 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).