Prix immobilier à Marcillé-Robert (35240)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 61 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 410 € / m²- Le plus bas
- 303 € /m²
- Le plus haut
- 2 482 € /m²
- Prix moyen
- 147 417 €
- Ventes
- 61
Prix de l'immobilier à Marcillé-Robert
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 410 €/m² | 1 410 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 027 – 1 721 € | 1 027 – 1 721 € |
| Prix moyen au m² | 1 412 €/m² | 1 412 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 303 €/m² | 303 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 482 €/m² | 2 482 €/m² |
| Prix de vente médian | 132 000 € | 132 000 € |
| Prix de vente moyen | 147 417 € | 147 417 € |
| Vente la moins chère | 10 000 € | 10 000 € |
| Vente la plus chère | 500 000 € | 500 000 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 61 | 61 |
À Marcillé-Robert, le prix médian constaté est de 1 410 €/m², tous logements confondus, d'après 61 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 027 €/m² et 1 721 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 61 ventes, pour un prix moyen de 147 417 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 48,8 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 19,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 303 €/m² à 2 482 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Marcillé-Robert
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 80 000 €59 m², 6 ventes | 1 352 €/m² |
| 3 pièces | 110 000 €64 m², 14 ventes | 1 554 €/m² |
| 4 pièces | 150 000 €96 m², 17 ventes | 1 447 €/m² |
| 5 pièces et plus | 210 000 €149 m², 21 ventes | 1 202 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Marcillé-Robert est un 5 pièces ou plus : 21 ventes, pour un prix médian de 210 000 € (149 m²). Comptez plutôt 150 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Marcillé-Robert
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 200 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 400 et 1 600 €/m², avec 12 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Marcillé-Robert
- Population
- 1 017 hab.
- Densité
- 49 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,2 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,7 €/m²
- Loyer maison
- 8,7 €/m²entre 6,6 €/m² et 11,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,4 %
- Classement départemental
- 285e / 316du plus cher au moins cher
Marcillé-Robert compte 1 017 habitants, pour une densité de 49 habitants par km². Sur la période, 61 logements y ont été vendus, soit environ 120 ventes par an pour 10 000 habitants.
Marcillé-Robert fait partie des communes les plus abordables du département : 285e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 410 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Marcillé-Robert
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 166 | 1 166 | – | 16 |
| 2022 | – | 1 219 | 1 219 | +4,5 % | 11 |
| 2023 | – | 1 238 | 1 238 | +1,6 % | 14 |
| 2024 | – | 1 473 | 1 473 | +19 % | 10 |
| 2025 | – | 1 754 | 1 754 | +19,1 % | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Marcillé-Robert
- Rue Grande Rue9 ventes
Prix dans les communes voisines
- Boistrudan1 773 €/m²
- Visseiche1 588 €/m²
- Retiers1 916 €/m²
- Essé1 898 €/m²
- Arbrissel1 459 €/m²
- Le Theil-de-Bretagne1 888 €/m²
- Moulins1 833 €/m²
- Moussé1 672 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Marcillé-Robert ?
Le prix médian est de 1 410 €/m² et 1 410 €/m² pour une maison, d'après 61 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Marcillé-Robert ?
La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix vont de 303 €/m² à 2 482 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Marcillé-Robert ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +19,1 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Marcillé-Robert ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,2 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).