Prix immobilier Rue Sebastien Chauvigne, Montreuil-sur-Ille
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 063 € / m²- Le plus bas
- 1 905 € /m²
- Le plus haut
- 2 421 € /m²
- Prix moyen
- 134 100 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Sebastien Chauvigne
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 063 €/m² | 2 063 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 000 – 2 222 € | 2 000 – 2 222 € |
| Prix moyen au m² | 2 122 €/m² | 2 122 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 905 €/m² | 1 905 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 421 €/m² | 2 421 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 000 € | 130 000 € |
| Prix de vente moyen | 134 100 € | 134 100 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 152 500 € | 152 500 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 63 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 063 €/m² dans la voie Rue Sebastien Chauvigne à Montreuil-sur-Ille, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 000 €/m² et 2 222 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 134 100 € et une surface moyenne de 63 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 087 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 152 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 2 421 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Sebastien Chauvigne se classe 6e sur 9 voies de Montreuil-sur-Ille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 177 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à Montreuil-sur-Ille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 250 m | 2 489 | +20,6 % | 5 |
| Rue de la Bedoriere | 450 m | 1 545 | −25,1 % | 5 |
| Avenue Alexis Rey | 500 m | 1 488 | −27,9 % | 8 |
| Rue de la Hauteville | 550 m | 2 074 | +0,5 % | 12 |
| Jardins de la Garenne | 600 m | 2 398 | +16,2 % | 5 |
| Lotissement les Hauts de l'Ille | 650 m | 2 177 | +5,5 % | 17 |
| Langage | 1,3 km | 1 582 | −23,3 % | 6 |
| La Croix Havard | 1,4 km | 3 109 | +50,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Sebastien Chauvigne.
Rue Sebastien Chauvigne sur la carte des prix de Montreuil-sur-Ille
- 1 488 – 1 545 €
- 1 545 – 2 063 €
- 2 063 – 2 177 €
- 2 177 – 2 489 €
- 2 489 – 3 109 €
Autres rues à Montreuil-sur-Ille
- Lotissement les Hauts de l'Ille17 ventes
- Rue de la Hauteville12 ventes
- Avenue Alexis Rey8 ventes
- Langage6 ventes
- Jardins de la Garenne5 ventes
- La Croix Havard5 ventes
- Rue de la Bedoriere5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes