Prix immobilier Rue des Ecoles, Montreuil-sur-Ille
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 338 € / m²- Le plus bas
- 2 338 € /m²
- Le plus haut
- 2 338 € /m²
- Prix moyen
- 187 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 546 € / m²- Le plus bas
- 2 256 € /m²
- Le plus haut
- 2 796 € /m²
- Prix moyen
- 247 550 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Rue des Ecoles
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 338 €/m² | 2 546 €/m² | 2 489 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 338 – 2 338 € | 2 431 – 2 651 € | 2 338 – 2 603 € |
| Prix moyen au m² | 2 338 €/m² | 2 536 €/m² | 2 496 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 338 €/m² | 2 256 €/m² | 2 256 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 338 €/m² | 2 796 €/m² | 2 796 €/m² |
| Prix de vente médian | 187 000 € | 249 000 € | 224 000 € |
| Prix de vente moyen | 187 000 € | 247 550 € | 235 440 € |
| Vente la moins chère | 187 000 € | 185 000 € | 185 000 € |
| Vente la plus chère | 187 000 € | 307 200 € | 307 200 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 97 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 4 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 489 €/m² dans la voie Rue des Ecoles à Montreuil-sur-Ille, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 338 €/m² et 2 603 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 187 000 € et une surface moyenne de 80 m².
C'est 19,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 087 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 307 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 256 €/m² à 2 796 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Ecoles se classe 2e sur 9 voies de Montreuil-sur-Ille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 20 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 074 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à Montreuil-sur-Ille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sebastien Chauvigne | 250 m | 2 063 | −17,1 % | 5 |
| Jardins de la Garenne | 350 m | 2 398 | −3,7 % | 5 |
| Rue de la Bedoriere | 400 m | 1 545 | −37,9 % | 5 |
| Lotissement les Hauts de l'Ille | 400 m | 2 177 | −12,5 % | 17 |
| Avenue Alexis Rey | 450 m | 1 488 | −40,2 % | 8 |
| Rue de la Hauteville | 700 m | 2 074 | −16,7 % | 12 |
| La Croix Havard | 1,2 km | 3 109 | +24,9 % | 5 |
| Langage | 1,2 km | 1 582 | −36,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Ecoles.
Rue des Ecoles sur la carte des prix de Montreuil-sur-Ille
- 1 488 – 1 545 €
- 1 545 – 2 063 €
- 2 063 – 2 177 €
- 2 177 – 2 489 €
- 2 489 – 3 109 €
Autres rues à Montreuil-sur-Ille
- Lotissement les Hauts de l'Ille17 ventes
- Rue de la Hauteville12 ventes
- Avenue Alexis Rey8 ventes
- Langage6 ventes
- Jardins de la Garenne5 ventes
- La Croix Havard5 ventes
- Rue de la Bedoriere5 ventes
- Rue Sebastien Chauvigne5 ventes