Prix immobilier Lotissement les Hauts de l'Ille, Montreuil-sur-Ille
17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 177 € / m²- Le plus bas
- 1 817 € /m²
- Le plus haut
- 2 905 € /m²
- Prix moyen
- 254 881 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier Lotissement les Hauts de l'Ille
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 177 €/m² | 2 177 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 031 – 2 500 € | 2 031 – 2 500 € |
| Prix moyen au m² | 2 279 €/m² | 2 279 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 817 €/m² | 1 817 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 905 €/m² | 2 905 €/m² |
| Prix de vente médian | 246 590 € | 246 590 € |
| Prix de vente moyen | 254 881 € | 254 881 € |
| Vente la moins chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Vente la plus chère | 381 500 € | 381 500 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 177 €/m² dans la voie Lotissement les Hauts de l'Ille à Montreuil-sur-Ille, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 031 €/m² et 2 500 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 254 881 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 087 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 381 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 817 €/m² à 2 905 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement les Hauts de l'Ille se classe 4e sur 9 voies de Montreuil-sur-Ille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 074 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Jardins de la Garenne | 150 m | 2 398 | +10,2 % | 5 |
| Rue des Ecoles | 400 m | 2 489 | +14,3 % | 5 |
| Rue de la Bedoriere | 600 m | 1 545 | −29 % | 5 |
| Rue Sebastien Chauvigne | 650 m | 2 063 | −5,2 % | 5 |
| Avenue Alexis Rey | 700 m | 1 488 | −31,6 % | 8 |
| La Croix Havard | 900 m | 3 109 | +42,8 % | 5 |
| Rue de la Hauteville | 1,0 km | 2 074 | −4,7 % | 12 |
| Langage | 1,4 km | 1 582 | −27,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement les Hauts de l'Ille.
Lotissement les Hauts de l'Ille sur la carte des prix de Montreuil-sur-Ille
- 1 488 – 1 545 €
- 1 545 – 2 063 €
- 2 063 – 2 177 €
- 2 177 – 2 489 €
- 2 489 – 3 109 €
Autres rues à Montreuil-sur-Ille
- Rue de la Hauteville12 ventes
- Avenue Alexis Rey8 ventes
- Langage6 ventes
- Jardins de la Garenne5 ventes
- La Croix Havard5 ventes
- Rue de la Bedoriere5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue Sebastien Chauvigne5 ventes