Prix immobilier Avenue Alexis Rey, Montreuil-sur-Ille
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 206 € / m²- Le plus bas
- 1 206 € /m²
- Le plus haut
- 1 206 € /m²
- Prix moyen
- 170 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 672 € / m²- Le plus bas
- 979 € /m²
- Le plus haut
- 2 121 € /m²
- Prix moyen
- 167 645 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue Alexis Rey
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 206 €/m² | 1 672 €/m² | 1 488 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 206 – 1 206 € | 1 242 – 2 024 € | 1 200 – 1 993 € |
| Prix moyen au m² | 1 206 €/m² | 1 615 €/m² | 1 564 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 206 €/m² | 979 €/m² | 979 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 206 €/m² | 2 121 €/m² | 2 121 €/m² |
| Prix de vente médian | 170 000 € | 170 000 € | 170 000 € |
| Prix de vente moyen | 170 000 € | 167 645 € | 167 939 € |
| Vente la moins chère | 170 000 € | 117 500 € | 117 500 € |
| Vente la plus chère | 170 000 € | 210 000 € | 210 000 € |
| Surface moyenne | 141 m² | 107 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 7 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Alexis Rey à Montreuil-sur-Ille dans la base DVF, pour un prix médian de 1 488 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 200 €/m² et 1 993 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 170 000 € et une surface moyenne de 141 m².
C'est 28,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 087 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 117 500 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 979 €/m² à 2 121 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Alexis Rey se classe 9e sur 9 voies de Montreuil-sur-Ille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 28,3 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 074 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à Montreuil-sur-Ille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bedoriere | 100 m | 1 545 | +3,8 % | 5 |
| Rue de la Hauteville | 400 m | 2 074 | +39,4 % | 12 |
| Rue des Ecoles | 450 m | 2 489 | +67,3 % | 5 |
| Rue Sebastien Chauvigne | 500 m | 2 063 | +38,6 % | 5 |
| Jardins de la Garenne | 550 m | 2 398 | +61,2 % | 5 |
| Lotissement les Hauts de l'Ille | 700 m | 2 177 | +46,3 % | 17 |
| Langage | 750 m | 1 582 | +6,3 % | 6 |
| La Croix Havard | 1,6 km | 3 109 | +108,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Alexis Rey.
Avenue Alexis Rey sur la carte des prix de Montreuil-sur-Ille
- 1 488 – 1 545 €
- 1 545 – 2 063 €
- 2 063 – 2 177 €
- 2 177 – 2 489 €
- 2 489 – 3 109 €
Autres rues à Montreuil-sur-Ille
- Lotissement les Hauts de l'Ille17 ventes
- Rue de la Hauteville12 ventes
- Langage6 ventes
- Jardins de la Garenne5 ventes
- La Croix Havard5 ventes
- Rue de la Bedoriere5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue Sebastien Chauvigne5 ventes