Prix immobilier La Croix Havard, Montreuil-sur-Ille
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 109 € / m²- Le plus bas
- 2 474 € /m²
- Le plus haut
- 3 704 € /m²
- Prix moyen
- 257 460 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier La Croix Havard
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 109 €/m² | 3 109 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 586 – 3 110 € | 2 586 – 3 110 € |
| Prix moyen au m² | 2 997 €/m² | 2 997 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 474 €/m² | 2 474 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 704 €/m² | 3 704 €/m² |
| Prix de vente médian | 217 700 € | 217 700 € |
| Prix de vente moyen | 257 460 € | 257 460 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 480 000 € | 480 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 109 €/m² dans la voie La Croix Havard à Montreuil-sur-Ille, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 586 €/m² et 3 110 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 257 460 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 49 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 087 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 474 €/m² à 3 704 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Croix Havard se classe 1re sur 9 voies de Montreuil-sur-Ille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 42,8 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 177 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Hauts de l'Ille | 900 m | 2 177 | −30 % | 17 |
| Jardins de la Garenne | 1,0 km | 2 398 | −22,9 % | 5 |
| Rue des Ecoles | 1,2 km | 2 489 | −19,9 % | 5 |
| Rue Sebastien Chauvigne | 1,4 km | 2 063 | −33,6 % | 5 |
| Rue de la Bedoriere | 1,5 km | 1 545 | −50,3 % | 5 |
| Avenue Alexis Rey | 1,6 km | 1 488 | −52,1 % | 8 |
| Rue de la Hauteville | 1,9 km | 2 074 | −33,3 % | 12 |
| Langage | 2,2 km | 1 582 | −49,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Croix Havard.
La Croix Havard sur la carte des prix de Montreuil-sur-Ille
- 1 488 – 1 545 €
- 1 545 – 2 063 €
- 2 063 – 2 177 €
- 2 177 – 2 489 €
- 2 489 – 3 109 €
Autres rues à Montreuil-sur-Ille
- Lotissement les Hauts de l'Ille17 ventes
- Rue de la Hauteville12 ventes
- Avenue Alexis Rey8 ventes
- Langage6 ventes
- Jardins de la Garenne5 ventes
- Rue de la Bedoriere5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue Sebastien Chauvigne5 ventes