Prix immobilier Rue de la Hauteville, Montreuil-sur-Ille
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 095 € / m²- Le plus bas
- 3 095 € /m²
- Le plus haut
- 3 095 € /m²
- Prix moyen
- 130 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 932 € / m²- Le plus bas
- 942 € /m²
- Le plus haut
- 3 630 € /m²
- Prix moyen
- 194 793 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue de la Hauteville
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 095 €/m² | 1 932 €/m² | 2 074 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 095 – 3 095 € | 1 622 – 2 303 € | 1 662 – 2 429 € |
| Prix moyen au m² | 3 095 €/m² | 2 016 €/m² | 2 106 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 095 €/m² | 942 €/m² | 942 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 095 €/m² | 3 630 €/m² | 3 630 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 000 € | 210 000 € | 204 750 € |
| Prix de vente moyen | 130 000 € | 194 793 € | 189 394 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 77 500 € | 77 500 € |
| Vente la plus chère | 130 000 € | 275 900 € | 275 900 € |
| Surface moyenne | 42 m² | 103 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 11 | 12 |
12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Hauteville à Montreuil-sur-Ille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 074 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 662 €/m² et 2 429 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 130 000 € et une surface moyenne de 42 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 087 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 77 500 € et la plus chère à 275 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 942 €/m² à 3 630 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Hauteville se classe 5e sur 9 voies de Montreuil-sur-Ille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 063 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à Montreuil-sur-Ille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alexis Rey | 400 m | 1 488 | −28,3 % | 8 |
| Rue de la Bedoriere | 450 m | 1 545 | −25,5 % | 5 |
| Rue Sebastien Chauvigne | 550 m | 2 063 | −0,5 % | 5 |
| Rue des Ecoles | 700 m | 2 489 | +20 % | 5 |
| Langage | 800 m | 1 582 | −23,7 % | 6 |
| Jardins de la Garenne | 900 m | 2 398 | +15,6 % | 5 |
| Lotissement les Hauts de l'Ille | 1,0 km | 2 177 | +5 % | 17 |
| La Croix Havard | 1,9 km | 3 109 | +49,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Hauteville.
Rue de la Hauteville sur la carte des prix de Montreuil-sur-Ille
- 1 488 – 1 545 €
- 1 545 – 2 063 €
- 2 063 – 2 177 €
- 2 177 – 2 489 €
- 2 489 – 3 109 €
Autres rues à Montreuil-sur-Ille
- Lotissement les Hauts de l'Ille17 ventes
- Avenue Alexis Rey8 ventes
- Langage6 ventes
- Jardins de la Garenne5 ventes
- La Croix Havard5 ventes
- Rue de la Bedoriere5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue Sebastien Chauvigne5 ventes