Prix immobilier Langage, Montreuil-sur-Ille
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 582 € / m²- Le plus bas
- 535 € /m²
- Le plus haut
- 2 000 € /m²
- Prix moyen
- 236 592 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Langage
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 582 €/m² | 1 582 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 980 – 1 860 € | 980 – 1 860 € |
| Prix moyen au m² | 1 405 €/m² | 1 405 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 535 €/m² | 535 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 237 000 € | 237 000 € |
| Prix de vente moyen | 236 592 € | 236 592 € |
| Vente la moins chère | 69 500 € | 69 500 € |
| Vente la plus chère | 404 100 € | 404 100 € |
| Surface moyenne | 163 m² | 163 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 582 €/m² dans la voie Langage à Montreuil-sur-Ille, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 980 €/m² et 1 860 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 236 592 € et une surface moyenne de 163 m².
C'est 24,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 087 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 69 500 € et la plus chère à 404 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 535 €/m² à 2 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Langage se classe 7e sur 9 voies de Montreuil-sur-Ille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 23,7 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 074 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alexis Rey | 750 m | 1 488 | −5,9 % | 8 |
| Rue de la Hauteville | 800 m | 2 074 | +31,1 % | 12 |
| Rue de la Bedoriere | 850 m | 1 545 | −2,3 % | 5 |
| Jardins de la Garenne | 1,2 km | 2 398 | +51,6 % | 5 |
| Rue des Ecoles | 1,2 km | 2 489 | +57,3 % | 5 |
| Rue Sebastien Chauvigne | 1,3 km | 2 063 | +30,4 % | 5 |
| Lotissement les Hauts de l'Ille | 1,4 km | 2 177 | +37,6 % | 17 |
| La Croix Havard | 2,2 km | 3 109 | +96,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Langage.
Langage sur la carte des prix de Montreuil-sur-Ille
- 1 488 – 1 545 €
- 1 545 – 2 063 €
- 2 063 – 2 177 €
- 2 177 – 2 489 €
- 2 489 – 3 109 €
Autres rues à Montreuil-sur-Ille
- Lotissement les Hauts de l'Ille17 ventes
- Rue de la Hauteville12 ventes
- Avenue Alexis Rey8 ventes
- Jardins de la Garenne5 ventes
- La Croix Havard5 ventes
- Rue de la Bedoriere5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue Sebastien Chauvigne5 ventes