Prix immobilier à Mondevert (35370)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 47 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 738 € / m²- Le plus bas
- 346 € /m²
- Le plus haut
- 2 624 € /m²
- Prix moyen
- 187 705 €
- Ventes
- 47
Prix de l'immobilier à Mondevert
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 738 €/m² | 1 738 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 362 – 2 089 € | 1 362 – 2 089 € |
| Prix moyen au m² | 1 706 €/m² | 1 706 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 346 €/m² | 346 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 624 €/m² | 2 624 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 200 000 € |
| Prix de vente moyen | 187 705 € | 187 705 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 314 000 € | 314 000 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 47 | 47 |
À Mondevert, le prix médian constaté est de 1 738 €/m², tous logements confondus, d'après 47 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 362 €/m² et 2 089 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 47 ventes, pour un prix moyen de 187 705 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 36,9 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 13,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +83,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 314 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 346 €/m² à 2 624 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Mondevert
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 100 000 €85 m², 7 ventes | 1 370 €/m² |
| 4 pièces | 180 000 €89 m², 13 ventes | 2 054 €/m² |
| 5 pièces et plus | 224 212 €136 m², 24 ventes | 1 718 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Mondevert est un 5 pièces ou plus : 24 ventes, pour un prix médian de 224 212 € (136 m²). Comptez plutôt 180 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Mondevert
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 800 et 2 000 €/m², avec 8 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Mondevert
- Population
- 804 hab.
- Densité
- 158 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,1 €/m²entre 7,2 €/m² et 11,4 €/m²
- Loyer maison
- 7,7 €/m²entre 6,2 €/m² et 9,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,3 %
- Classement départemental
- 209e / 316du plus cher au moins cher
Mondevert compte 804 habitants, pour une densité de 158 habitants par km². Sur la période, 47 logements y ont été vendus, soit environ 117 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Mondevert se classe 209e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 738 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Mondevert
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 658 | 1 658 | – | 8 |
| 2022 | – | 1 795 | 1 795 | +8,3 % | 12 |
| 2023 | – | 1 754 | 1 754 | −2,3 % | 10 |
| 2024 | – | 1 975 | 1 975 | +12,6 % | 6 |
| 2025 | – | 1 713 | 1 713 | −13,3 % | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Erbrée1 814 €/m²
- Bréal-sous-Vitré1 591 €/m²
- Argentré-du-Plessis2 024 €/m²
- La Chapelle-Erbrée1 710 €/m²
- Le Pertre1 450 €/m²
- Étrelles2 033 €/m²
- Brielles1 522 €/m²
- Vitré2 568 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Mondevert ?
Le prix médian est de 1 738 €/m² et 1 738 €/m² pour une maison, d'après 47 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Mondevert ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 314 000 €. Au m², les prix vont de 346 €/m² à 2 624 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Mondevert ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −13,3 % et le nombre de ventes de +83,3 %.
Quel est le loyer au m² à Mondevert ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,1 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).