Prix immobilier à Le Pertre (35370)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 84 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 450 € / m²- Le plus bas
- 319 € /m²
- Le plus haut
- 2 947 € /m²
- Prix moyen
- 151 406 €
- Ventes
- 84
Prix de l'immobilier à Le Pertre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 450 €/m² | 1 450 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 070 – 1 823 € | 1 070 – 1 823 € |
| Prix moyen au m² | 1 468 €/m² | 1 468 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 319 €/m² | 319 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 947 €/m² | 2 947 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 000 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 151 406 € | 151 406 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 410 000 € | 410 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 84 | 84 |
84 ventes de logements ont été enregistrées à Le Pertre dans la base DVF, pour un prix médian de 1 450 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 070 €/m² et 1 823 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 84 ventes, pour un prix moyen de 151 406 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 47,3 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 16,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −38,9 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 319 €/m² à 2 947 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Le Pertre
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 96 000 €80 m², 6 ventes | 1 385 €/m² |
| 3 pièces | 116 000 €78 m², 18 ventes | 1 612 €/m² |
| 4 pièces | 135 000 €105 m², 23 ventes | 1 157 €/m² |
| 5 pièces et plus | 175 750 €126 m², 34 ventes | 1 486 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Le Pertre est un 5 pièces ou plus : 34 ventes, pour un prix médian de 175 750 € (126 m²). Comptez plutôt 135 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Le Pertre
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 200 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 200 €/m², avec 12 ventes (14 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Le Pertre
- Population
- 1 363 hab.
- Densité
- 31 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,1 €/m²entre 7,2 €/m² et 11,4 €/m²
- Loyer maison
- 6,5 €/m²entre 5,2 €/m² et 8,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,4 %
- Classement départemental
- 281e / 316du plus cher au moins cher
Le Pertre compte 1 363 habitants, pour une densité de 31 habitants par km². Sur la période, 84 logements y ont été vendus, soit environ 123 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Le Pertre se classe 281e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 6,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 450 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Le Pertre
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 339 | 1 339 | – | 24 |
| 2022 | – | 1 750 | 1 750 | +30,7 % | 12 |
| 2023 | – | 1 154 | 1 154 | −34,1 % | 19 |
| 2024 | – | 1 446 | 1 446 | +25,3 % | 18 |
| 2025 | – | 1 689 | 1 689 | +16,8 % | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Le Pertre
- Rue d'Argentre5 ventes
- Rue de Saint Poix5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Brielles1 522 €/m²
- Gennes-sur-Seiche1 584 €/m²
- Mondevert1 738 €/m²
- Bréal-sous-Vitré1 591 €/m²
- Argentré-du-Plessis2 024 €/m²
- Saint-Germain-du-Pinel1 809 €/m²
- Erbrée1 814 €/m²
- Étrelles2 033 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Le Pertre ?
Le prix médian est de 1 450 €/m² et 1 450 €/m² pour une maison, d'après 84 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Le Pertre ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix vont de 319 €/m² à 2 947 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Le Pertre ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +16,8 % et le nombre de ventes de −38,9 %.
Quel est le loyer au m² à Le Pertre ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,1 €/m² pour un appartement et 6,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).