Prix immobilier à Lillemer (35111)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 23 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 273 € / m²- Le plus bas
- 839 € /m²
- Le plus haut
- 5 000 € /m²
- Prix moyen
- 223 841 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier à Lillemer
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 273 €/m² | 2 273 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 700 – 2 735 € | 1 700 – 2 735 € |
| Prix moyen au m² | 2 353 €/m² | 2 353 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 839 €/m² | 839 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 000 € | 210 000 € |
| Prix de vente moyen | 223 841 € | 223 841 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 500 520 € | 500 520 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 23 |
À Lillemer, le prix médian constaté est de 2 273 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 700 €/m² et 2 735 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 23 ventes, pour un prix moyen de 223 841 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 17,4 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a baissé de 11,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −16,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 500 520 €. Au m², les prix extrêmes vont de 839 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Lillemer
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 305 000 €95 m², 5 ventes | 2 344 €/m² |
| 5 pièces et plus | 212 500 €116 m², 12 ventes | 2 062 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Lillemer est un 5 pièces ou plus : 12 ventes, pour un prix médian de 212 500 € (116 m²). Comptez plutôt 305 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Lillemer
- Population
- 398 hab.
- Densité
- 105 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,3 €/m²entre 8,3 €/m² et 12,9 €/m²
- Loyer maison
- 9,4 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,9 %
- Classement départemental
- 94e / 316du plus cher au moins cher
Lillemer compte 398 habitants, pour une densité de 105 habitants par km². Sur la période, 23 logements y ont été vendus, soit environ 116 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Lillemer se classe 94e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 273 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Lillemer
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 658 | 1 658 | – | 6 |
| 2022 | – | 3 462 | 3 462 | +108,8 % | 3 |
| 2023 | – | 2 368 | 2 368 | −31,6 % | 6 |
| 2024 | – | 2 086 | 2 086 | −11,9 % | 5 |
| 2025 | – | 2 297 | 2 297 | +10,1 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Guinoux2 316 €/m²
- La Fresnais2 256 €/m²
- Roz-Landrieux1 985 €/m²
- La Gouesnière2 917 €/m²
- Plerguer2 237 €/m²
- Hirel2 222 €/m²
- Saint-Benoît-des-Ondes2 559 €/m²
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine2 591 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Lillemer ?
Le prix médian est de 2 273 €/m² et 2 273 €/m² pour une maison, d'après 23 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Lillemer ?
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 500 520 €. Au m², les prix vont de 839 €/m² à 5 000 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Lillemer ?
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a évolué de −11,9 % et le nombre de ventes de −16,7 %.
Quel est le loyer au m² à Lillemer ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,3 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).