Prix immobilier à Le Petit-Fougeray (35320)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 45 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 115 € / m²- Le plus bas
- 452 € /m²
- Le plus haut
- 4 291 € /m²
- Prix moyen
- 236 401 €
- Ventes
- 45
Prix de l'immobilier à Le Petit-Fougeray
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 115 €/m² | 2 115 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 810 – 2 355 € | 1 810 – 2 355 € |
| Prix moyen au m² | 2 129 €/m² | 2 129 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 452 €/m² | 452 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 291 €/m² | 4 291 €/m² |
| Prix de vente médian | 227 000 € | 227 000 € |
| Prix de vente moyen | 236 401 € | 236 401 € |
| Vente la moins chère | 49 500 € | 49 500 € |
| Vente la plus chère | 502 051 € | 502 051 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 45 | 45 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 115 €/m² à Le Petit-Fougeray, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 810 €/m² et 2 355 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 45 ventes, pour un prix moyen de 236 401 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 23,2 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 6,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +40 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 49 500 € et la plus chère à 502 051 €. Au m², les prix extrêmes vont de 452 €/m² à 4 291 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Le Petit-Fougeray
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 213 000 €93 m², 9 ventes | 2 256 €/m² |
| 5 pièces et plus | 252 000 €117 m², 31 ventes | 2 092 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Le Petit-Fougeray est un 5 pièces ou plus : 31 ventes, pour un prix médian de 252 000 € (117 m²). Comptez plutôt 213 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Le Petit-Fougeray
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 750 à 3 750 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 250 €/m², avec 13 ventes (29 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Le Petit-Fougeray
- Population
- 901 hab.
- Densité
- 99 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 9,1 €/m² et 13,1 €/m²
- Loyer maison
- 9,6 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,5 %
- Classement départemental
- 122e / 316du plus cher au moins cher
Le Petit-Fougeray compte 901 habitants, pour une densité de 99 habitants par km². Sur la période, 45 logements y ont été vendus, soit environ 100 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Le Petit-Fougeray se classe 122e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 115 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Le Petit-Fougeray
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Le Petit-Fougeray
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 810 | 1 810 | – | 13 |
| 2022 | – | 2 059 | 2 059 | +13,8 % | 11 |
| 2023 | – | 2 355 | 2 355 | +14,4 % | 9 |
| 2024 | – | 2 231 | 2 231 | −5,3 % | 5 |
| 2025 | – | 2 092 | 2 092 | −6,2 % | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Le Petit-Fougeray
- Le Bas Val7 ventes
- Allée du Ble Noir5 ventes
- La Chauviere5 ventes
- La Haute Fevraie5 ventes
- Rue du Tapion5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saulnières1 908 €/m²
- Chanteloup2 319 €/m²
- Le Sel-de-Bretagne1 966 €/m²
- Crevin2 322 €/m²
- Pancé1 872 €/m²
- Brie2 088 €/m²
- Corps-Nuds2 425 €/m²
- La Bosse-de-Bretagne1 842 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Le Petit-Fougeray ?
Le prix médian est de 2 115 €/m² et 2 115 €/m² pour une maison, d'après 45 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Le Petit-Fougeray ?
La vente la moins chère s'est conclue à 49 500 € et la plus chère à 502 051 €. Au m², les prix vont de 452 €/m² à 4 291 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Le Petit-Fougeray ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −6,2 % et le nombre de ventes de +40 %.
Quel est le loyer au m² à Le Petit-Fougeray ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).